今日のお仕事

こんにちは、有限会社住まいる工房です。 今回ご紹介するのは「雨漏り」です。 ↑のように瓦と屋根の間にはルーフィングという防水シートが敷かれており、今回の雨漏りの原因は、このルーフィングの劣化による雨漏りだったようです。 一度、瓦をはぐり、劣化したルーフィングを撤去し、新しい...

こんにちは、有限会社住まいる工房です。 かつて、目隠しや防風林代わりに多くの家に設置されていた生垣ですが、緑の景観を楽しめる一方で、定期的な剪定などのメンテナンスが必要となり、近年では生垣の撤去工事も多く依頼があります。...

こんにちは。有限会社住まいる工房です。 今回ご紹介する工事は、解体工事です。家の裏にある今は使わなくなった古い離れを解体する事になりご依頼を受けました!! 依頼主はお子さんと二人暮らしの高齢者親御さん。お子さんの世代に負担になることを残したくない思いから、今回解体工事をする...

こんにちは、有限会社住まいる工房です。今回は、トタン外壁の張り替えです。 昭和の頃に建てられた家や倉庫などで、トタン外壁の家は多くあります。トタン外壁のメリットは、比較的安価な事と、重量が軽いため、耐震性に優れていると言われていますが、デメリットとしては、夏場に熱を吸収し、...

こんにちは、有限会社住まいる工房です。 いよいよ、明日となりました香川県が行う空き家対策セミナーに参加します。 弊社は15時から行われる「空き家の利活用に関する相談会」の相談員として参加します。 香川県の空き家が一軒でも減るように、また大切な不動産が少しでも活用出来るように...

こんにちは、有限会社住まいる工房です。 最近では、あちらこちらに空き家を見かけると思いますが、キレイに管理している空き家もありますが、そのまま放置している空き家の方が多いのではないでしょうか。 空き家をそのまま放置しておいて一番困るのが、庭木の樹木や雑草です。しばらく放置し...

こんにちは。有限会社住まいる工房です。 今回ご紹介するお仕事は、空き家管理業務です。弊社の空き家管理は月々550円～対応可能で、お客様に喜ばれるお仕事の一つです。 そんな空き家管理業務でも、ご自身で管理される場合でも、一番手間がかかり、重労働なのが、草刈りです。...

とてこんにちは。有限会社住まいる工房です。 以前紹介した築古物件のリフォームが完成しましたので、ご覧ください。 ビフォア※キッチン アフター 新たにシステムキッチンを設置。壁もタイルからキッチンパネルに変更し、掃除も楽ちんです。 ビフォア※リビング アフター...

こんにちは、有限会社住まいる工房です。 今回ご紹介するのは、弊社の空き家管理「ワンコイン管理」です。 様々な空き家管理業者がある中で、弊社が提供する「ワンコイン管理」特徴は、余計なサービスなどを減らしたプランで、管理看板の設置、室内外の目視点検、ポストの確認・処分、通風・通...

こんにちは、有限会社住まいる工房です。 夏もお盆を過ぎて、暑さのピークを越えた感じはしますが、まだまだ暑い今日この頃ですね。 近年では、この季節は、台風やゲリラ豪雨などの大雨の影響を受ける日も多くなりました。 今回ご紹介する工事は、雨漏り工事です。...

こんにちは、有限会社住まいる工房です。 新聞購読されている方は、見覚えがあるかもしれませんが、このチラシが弊社の折込チラシです。 このチラシを見てお分かりの通り、家に関する事であれば、網戸の貼替などの小さな工事から、フルリノベーションや家屋解体工事などの大きな工事まで、幅広...

こんにちは。有限会社住まいる工房です。 先日、弊社にて買取させていただいた空き家をリフォームし、賃貸の募集をしていたのですが、あっという間に入居者も決まり、本日から入居されると関連会社の綴るパートナーズ※不動産会社から連絡がありました。...

こんにちは。有限会社住まいる工房です。 先日、請け負っていた解体工事が完了しました。 2軒連なった住宅のオーナーさまから、1軒はリフォームしてお住まいになり、1軒は解体して、お庭・駐車場として利用したいとのことで、弊社にて解体工事を施工させていただきました。...

※画像はイメージ こんにちは。有限会社住まいる工房です。 昨日の雨から打って変わって、雲一つない快晴の中、弊社が管理を委託されている空き家の管理業務に向かいました。 昨日のまとまった雨も気になるところではあり、室内外の目視点検、通風・通水、簡易的な周辺の清掃を行いました。...

10月に入り、まだまだ日中の温度はまだまだ暑い今日この頃ですが、コロナの蔓延防止措置も外れ、物件が動きやすいシーズンという事も相まって、空き家・空き地の買取見積もりが増えてきています。 実際に、9月の下旬ごろから増え始め、10月に入り、ご相談をよくいただくようになりました。...

こんにちは、有限会社住まいる工房です。 弊社では、関連会社の綴るパートナーズ株式会社と協力して、空き家問題に取り組んでいます。 今回は、過去の事例も含め、弊社の取り組みをご紹介させていただきます。 ケース１ 「郊外の住み手のいなくなった実家」...

こんにちは。有限会社住まいる工房です。 香川県では、久々のまとまった雨が降り、草木にとっては恵の雨になっている事でしょう。 最近では、空き家問題も然る事乍ら、管理されていない空き地が隣地にあり放置された雑草にお困りの方も多くいらっしゃいます。...

こんにちは。有限会社住まいる工房です。梅雨も明け、夏本番。 とは言え、昨年同様、コロナの影響で県外からの帰省を見合わせる方も多くいらっしゃるのではないでしょうか？ ご親戚での集まりが難しいこの状況下で、ついつい空き家となっているご実家を放置していませんか？...

こんにちは。有限会社住まいる工房です。梅雨明けが待ち遠しい今日この頃、いかがお過ごしでしょうか？ 山陰地方では、緊急安全確保が発令されるなど、梅雨の終盤に多い、大雨による災害・被害が危惧されます。 例年香川県の梅雨明けは7月17日頃とされており、例年通りとなれば後10日ほど...

こんにちは。有限会社住まいる工房です。ここ最近では、雨漏りの話題ばかりになっていましたので、今回は違ったお話をしようと思います。 今回お話させていただくのは、草刈りです。昨今のコロナの影響でお家で過ごす時間が増えてきて、お庭の剪定、草刈りなどをご自分でなさる方も多いのではな...