収益物件リノベ※外装編

こんにちは、有限会社住まいる工房です。以前にもご紹介しましたが、建築から約30年、これまで大規模な修繕を行わずに経過したアパートのフルリノベーション工事が完了いたしました。経年による劣化の補修に留まらず、物件の「市場競争力」を抜本的に高めることを目的とし、入居率を上げることを目的としたフルリノベーションです。

• 外装刷新： 屋根・外壁の全塗装を実施。現代的なデザインを取り入れ、視認性と意匠性を向上させました。

  

• 躯体保護： ベランダの防水工事、階段室および共用廊下の全塗装を行い、建物の長寿命化を図っております。

  

  

  
  

• リブランディング： 刷新された外観に合わせて物件名を変更。物件のイメージを再定義いたしました。

  

特筆すべきは、リノベ工事完了直後からの反響が増え、 市場ニーズを捉えたデザインへのアップデートにより、募集開始から間もなく２件契約となり、空き部屋も残り２部屋に至りました。

築年数が経過した物件であっても、適切なメンテナンスと戦略的なデザイン投資を行うことで、資産価値は十分に再生可能です。 住まいる工房では「建物のポテンシャルを最大化する」提案を通じ、オーナー様の安定経営にお手伝いをさせていただきます。

入居率の悪い物件や築年数の古い物件などをお持ちのオーナーさまはお気軽にご相談ください。

有限会社住まいる工房

087-841-0212